New Horizon City

Tiến độ thanh toán chung cư New Horizon City rất linh hoạt, được chia nhỏ từ 6 – 7 đợt thanh toán và dựa theo tiến độ thi công dự án. Vì vậy, Quý khách mua căn hộ tại đây không hề bị áp lực về tài chính và hoàn toàn yên tâm vào tiến độ xây dựng của dự án.

Phối cảnh chung cư New Horizon City

Tiến độ thanh toán của từng tòa chung cư New Horizon City

1. Tiến độ thanh toán tòa HH01 chung cư New Horizon City

Đợt 1: thanh toán 25% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng mua bán
Đợt 2: thanh toán 15% giá trị hợp đồng khi đổ sàn tầng 5 (dự kiến tháng 11/2015)
Đợt 3: thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi đổ sàn tầng 10 (dự kiến tháng 12/2105)
Đợt 4: thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi đổ sàn tầng 15 (dự kiến tháng 02/2016)
Đợt 5: thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi đổ sàn tầng 20 (dự kiến tháng 03/2016)
Đợt 6: thanh toán 25% giá trị hợp đồng khi bàn giao nhà (dự kiến tháng 3/2017)
Đợt 7: thanh toán 5% giá trị hợp đồng khi nhận sổ hồng

2. Tiến độ thanh toán tòa N01 chung cư New Horizon City

Đợt 1: thanh toán 25% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng mua bán
Đợt 2: thanh toán 15% giá trị hợp đồng khi đổ sàn tầng 7 (dự kiến tháng 11/2015)
Đợt 3: thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi đổ sàn tầng 12 (dự kiến tháng 12/2105)
Đợt 4: thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi đổ sàn tầng 16 (dự kiến tháng 01/2016)
Đợt 5: thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi đổ sàn tầng 19 (dự kiến tháng 03/2016)
Đợt 6: thanh toán 25% giá trị hợp đồng khi bàn giao nhà (dự kiến tháng 3/2017)
Đợt 7: thanh toán 5% giá trị hợp đồng khi nhận sổ hồng

3. Tiến độ thanh toán tòa N02 và N03 chung cư New Horizon City

Đợt 1: thanh toán 25% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng mua bán
Đợt 2: thanh toán 15% giá trị hợp đồng khi đổ sàn tầng 5 (dự kiến tháng 10/2015)
Đợt 3: thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi đổ sàn tầng 12 (dự kiến tháng 12/2105)
Đợt 4: thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi đổ sàn tầng 20 (dự kiến tháng 02/2016)
Đợt 5: thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi đổ sàn tầng 25 (dự kiến tháng 03/2016)
Đợt 6: thanh toán 25% giá trị hợp đồng khi bàn giao nhà (dự kiến tháng 3/2017)
Đợt 7: thanh toán 5% giá trị hợp đồng khi nhận sổ hồng

Về vay vốn ngân hàng: Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV đã ký kết hợp đồng tín dụng với chủ đầu tư. Ngân hàng này cũng có nhiều gói vay ưu đãi cho khách hàng của New Horizon City với mức cho vay lên tới 85% giá trị hợp đồng trong vòng 20 năm.

Chung cư New Horizon City do Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV đứng ra bảo trợ và rót 881 tỷ vào dự án.
Tiến độ thanh toán được chia nhỏ làm 7 đợt cùng chính sách cho vay ưu đãi của BIDV đem tới cơ hội sở hữu căn hộ mơ ước cho nhiều khách hàng.

Ngân hàng BIDV ký hợp đồng tín dụng với dự án chung cư New Horizon City

Chúng tôi xin kính gửi tới Quý khách thông tin về gói cho vay đối với khách hàng mua căn hộ tại chung cư New Horizon City như sau:

I. CƠ CHẾ CHO VAY ƯU ĐÃI

1. Đối tượng áp dụng:
- Người mua nhà hoặc bố/mẹ/vợ/chồng/con của người mua nhà.
– Đối với Cán bộ của BIDV hoặc cán bộ ngân hàng nhà nước thì liên hệ trực tiếp với Ngân hàng.

2. Mức cho vay:
- 70% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ (đã gồm VAT và 2% phí bảo trì). Đối với TSĐB hình thành là chính căn hộ.
- 85% giá trị hợp đồng mua bán căn hộ (đã gồm VAT và 2% phí bảo trì). Đối với TSĐB gồm tài sản hình thành bằng chính căn hộ và tài sản khác ( của khách hàng hoặc của bên thứ 3 ).

3. Thời gian cho vay:
- Tối đa 20 năm.

4. Lãi xuất cho vay:
- Gói "Lãi xuất ưu việt" 7,0%/năm áp dụng trong 12 tháng
- Gói " An cư lãi xuất" 8,5%/năm áp dụng trong 24 tháng
- Gói " Lãi xuất gắn kết lâu dài" 9,5%/năm áp dụng trong 36 tháng
- Lãi suất cho khách hàng mua căn hộ chung cư New Horizon City theo quy định của ngân hàng BIDV Hà Thành từng thời kỳ.

5. Phí trả nợ trước hạn:
- Tối đa 10.000.000 vnđ/ lần trả nợ.

II. HỒ SƠ VAY VỐN.

1. Hồ sơ pháp lý:
- Bản sao công chứng CMT của vợ và của chồng và bản sao công chứng Đăng ký kết hôn/ giấy xác nhận độc thân(nếu độc thân).
- Bản sao công chứng Sổ hộ khẩu/ Tạm trú của vợ chồng.
- Trường hợp: Vợ và Chồng không cùng sổ hộ khẩu, cần bản sao công chứng sổ có tên vợ và bản sao công chứng sổ có tên chồng.

2. Hồ sơ chứng minh năng lực tài chính:
- Hợp đồng lao động/quyết định bổ nhiệm/quyết định nâng lương gần nhất của 2 vợ chồng.
- Sao kê tài khoản trả lương 03 tháng gần nhất/ bảng lương 03 tháng gần nhất tại Đơn vị công tác.
- Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập khác (nếu có).

3. Hồ sơ vay vốn:
- Hợp đồng mua bán căn hộ hoặc hợp đồng đặt cọc.
- Hóa đơn GTGT/ Phiếu thu/xác nhận số tiền đã nộp cho CĐT (nếu có)
- Giấy đề nghị vay vốn (theo mẫu của Ngân hàng)

4. Hồ sơ tài sản đảm bảo:
- Nếu thế chấp chính căn hộ: KHÔNG cần bổ sung.
- Nếu thế chấp bằng tài sản khác: Giấy chứng nhận quyền sử dụng/ quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VICSLAND

Tầng 4, Tòa 25T2, NO5, Trung Hòa Nhân Chính, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 090.889.3238 - 0911.201.889

Mail: bien3238.vicsland@gmail.com

Skype: bien3238

Chúc quý khách sớm tìm được căn hộ ưng ý!

"Tôi mong muốn sẽ mang đến cho quý khách hàng đầu tư, cũng như mua để ở những thông tin chính xác, bổ ích, giúp quý khách hàng lựa chọn được căn hộ ưng ý, sinh lời cao nhất."

Tòa N02 dự án 87 Lĩnh Nam nằm ở vị trí đẹp của dự án, một mặt giáp đường Lĩnh Nam, một mặt giáp trục đường nội bộ. Với vị trí đó các căn hộ Tòa N02 được hưởng nhiều khoảng không gian thoáng đãng nhất, góc view rộng, ban công đón gió, đón sáng đến tất cả các phòng trong căn hộ.

Thông tin tòa N02 chung cư New Horizon City:

- Số tầng: 30 tầng (đây là tòa cao nhất quần thể chung cư New Horizon)

- Tầng 1 là sảnh chung cư và phòng sinh hoạt cộng đồng
- Tầng 2 là trường mầm non đạt tiêu chuẩn quốc gia
- Tầng 3 – 30 là căn hộ ở (tổng 308 căn)
- Số lượng căn/ sàn: 11 căn/ sàn
- Loại căn: căn 2 và 3 phòng ngủ. Trong đó, chỉ có 1 căn 2 phòng ngủ/ sàn, 10căn còn lại là căn 3 phòng ngủ
- Loại diện tích: 79,33 – 104,3m2
- Số lượng thang/ sàn: 4 thang máy/ sàn và 3 thang thoát hiểm/ sàn
- Vị trí: nằm về phía đường Lĩnh Nam và ngay cạnh đài phun nước
Tất cả các căn hộ đều được thiết kế hiện đại, thông thoáng, mang ánh sáng tự nhiên vào phòng tạo ra một không gian sống hoàn hảo.

Mặt bằng tòa N02

Chi tiết căn hộ 01 - tòa N02

Chi tiết căn hộ 05 - tòa N02

Chi tiết căn hộ 06 - tòa N02

Chi tiết căn hộ 11 - tòa N02

Gọi ngay: 090.889.3238 Văn Biên - P.PKD

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VICSLAND

Tầng 4, Tòa 25T2, NO5, Trung Hòa Nhân Chính, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 090.889.3238 - 0911.201.889

Mail: bien3238.vicsland@gmail.com

Skype: bien3238

Chúc quý khách sớm tìm được căn hộ ưng ý!

Thiết kế N01 chung cư New Horizon City - 87 Lĩnh Nam đã được chủ đầu tư chính thức công bố. Đáp ứng mong đợi của hàng trăm khách hàng quan tâm. Tòa N01 là tòa chủ yếu dành cho khách hàng có nhu cầu mua để ở bởi mật độ cư dân thấp nhất

– Tòa N01 chung cư 87 Lĩnh Nam cao 19 tầng, 42 căn hộ/thang máy

– Thiết kế căn hộ gồm có 4 thang máy, 10 căn/tầng, 3 căn 3 ngủ, 7 căn 2 ngủ

– Có 2 loại hướng cửa – ban công: chính ĐN – TB (hợp Đông tứ mệnh) và chính TB – ĐN (hợp với Tây tứ mệnh)

Mặt bằng chi tiết tòa N01

Mặt bằng chi tiết căn 01 - tòa N01

Mặt bằng chi tiết căn 02 và 03 - tòa N01

Mặt bằng chi tiết căn 04 - tòa N01

Mặt bằng chi tiết căn 05 - tòa N01

Mặt bằng chi tiết căn 06 - tòa N01

Mặt bằng chi tiết căn 07 và 08 - tòa N01

Mặt bằng chi tiết căn 09 - tòa N01

Mặt bằng chi tiết căn 10 - tòa N01

Gọi ngay : 090.889.3238 - 0911.201.889 Văn Biên - P.PKD

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VICSLAND

Tầng 4, Tòa 25T2, NO5, Trung Hòa Nhân Chính, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 090.889.3238 - 0911.201.889

Mail: bien3238.vicsland@gmail.com

Skype: bien3238

Chúc quý khách sớm tìm được căn hộ ưng ý!

Tọa lạc tại số 87 đường Lĩnh Nam
- New Horizon City chỉ cách trung tâm phố cổ 4,3km
- Tiếp giáp khu đô thị Vinhomes Times City của tập đoàn Vingroup.
- Dựa trên bản đồ quy hoạch 2 dự án và bản vẽ quy hoạch đô thị của UBND TP Hà Nội tỷ lệ 1/2000 thì từ nay đến năm 2017 sẽ triển khai mở rộng ngõ 13 Lĩnh Nam lên thành 40m, do chính chủ đầu tư Vingroup thực hiện để giải phóng giao thông khu đô thị Park Hill sang đường Lĩnh Nam.
- Đồng thời đường Lĩnh Nam được nhà nước mở rộng quy hoạch theo tuyến đường vành đai 3 lên thành 50m.
- Đây được coi là lợi thế số 1 của dự án New Horizon City khiến khách hàng đặc biệt quan tâm, khi cư dân có thể gia tăng sử dụng giao thông, dịch vụ, giải trí tại khu vực.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VICSLAND

Tầng 4, Tòa 25T2, NO5, Trung Hòa Nhân Chính, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 090.889.3238 - 0911.201.889

Mail: bien3238.vicsland@gmail.com

Skype: bien3238

Chúc quý khách sớm tìm được căn hộ ưng ý!

Thị trường BĐS phía Nam Hà Nội đang ào ạt chào bán một loạt các dự án chung cư đủ mọi phân khúc, đây là một cơ hội tốt cho quý khách hàng lựa chọn nhưng cũng sẽ là một “trái đắng” nếu như quý khách không sáng suốt tìm hiểu. Dưới đây tôi xin chia sẻ một số lưu ý giúp quý khách hàng mua chung cư có thêm cơ sở để quyết định chọn mua căn hộ cho mình.

( Ảnh minh họa: Dự án New Horizon City - 87 Lĩnh Nam )

Thứ 1: Uy tín của Chủ đầu tư.

Uy tín của CĐTsẽ quyết định lòng tin của khách hàng và sự sống còn của dự án. Nên tìm những CĐT có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và xây dựng để hạn chế các rủi ro về tiến độ thi công, chất lượng công trình.

Thứ 2: Quy hoạch và mật độ xây dựng.

Quy hoạch dự án cũng là một trong các yếu tố quan trọng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, một KĐT được quy hoạch đồng bộ, cơ sở hạ tầng hiện đại, thuận tiện giao thông và nhiều tiện tích sẽ mang lại cho quý khách hàng cuộc sống đầy đủ ngay tại nơi mình sinh sống. Bên cạnh đó, mật độ xây dựng cũng góp một phần quan trọng, chỉ nên mua căn hộ tại các dự án có mật độ xây dựng dưới 45%.

Thứ 3: Chất lượng công trình.

- Về thang máy: Theo quy định của Bộ xây dựng, đối với chung cư phân khúc giá trung cấp thì 1 thang máy phục vụ 65-100 căn hộ là đạt tiêu chuẩn. Tòa HH01 tại New Horizon City mật độ là 43 căn/thang máy, so với chung cư cao cấp là dưới 40 căn/1 thang máy thì mật độ của HH01 là rất tốt.
Chủ đầu tư dự án New Horizon City cam kết thang máy thương hiệu Nhật Bản, tốc độ từ 2,3 – 2,5 m/giây, 150 m/phút.

- Về gạch xây dựng tại New Horizon City: bên ngoài xây gạch đỏ nung để hạn chế hiện tượng nứt tường. Bên trong là gạch xi măng cốt liệu nặng bằng 2/3 gạch đỏ, cường độ cao hơn nhiều so với gạch siêu nhẹ.

- Hầm gửi xe: Hầm gửi xe cũng là một vấn đề rất quan trọng khi lựa chọn mua căn hộ. Diện tích chỗ để tối thiểu cho 1 xe ô tô là 15m2, xe máy là 2,5m, xe đạp là 0,9m2. Vì vậy, khi mua căn hộ tại các toà cao tầng, tốt nhất nên chọn các toà có ít nhất 2 tầng hầm để xe. Đảm bảo không gặp khó khăn trong việc đi lại, để xe; mỹ quan xung quanh tòa nhà cũng sẽ không bị ảnh hưởng khi xe để tràn ra các khoảng trống quanh tòa nhà.

- Điện cao thế & hệ thống xử lý rác tại New Horizon City: Tất cả những phần điện cao thế, cao áp, biến áp, trạm phân phối điện đến các tòa nhà, máy bơm tổng đều được bố trí tại tầng hầm nên không ảnh hưởng tới khách hàng mua căn hộ gần tầng kỹ thuật. Hệ thống thu gom rác được thu gom theo tầng, trong phòng để rác có cửa thủy lực. Lao công đi thu theo tầng 2 lần/ngày nên vệ sinh được đảm bảo sạch sẽ, gần như hoàn toàn không ảnh hưởng gì đến các căn hộ.

- New Horizon City (87 Lĩnh Nam) là 1 dự án đáp ứng đầy đủ các yếu tố trên. Diện tích 19.903,1m2 gồm 4 tòa chung cư; mật độ xây dựng 41,8%; 2 tầng hầm liên thông 4 khối đế tòa nhà 33.368m2; thiết kế theo phong cách hiện đại các căn hộ đều thông thoáng, thân thiện với thiên nhiên. Ngoài ra, trong tương lai gần cư dân New Horizon City sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp và không gian sống hiện đại của khu đô thị Vinhomes Times City.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VICSLAND

Tầng 4, Tòa 25T2, NO5, Trung Hòa Nhân Chính, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 090.889.3238 - 0911.201.889

Mail: bien3238.vicsland@gmail.com

Skype: bien3238

Chúc quý khách sớm tìm được căn hộ ưng ý!

I. Tổng quan dự án:

- Tên dự án: New Horizon City

- Chủ đầu tư: Liên danh Công ty TNHH Một Thành Viên Đầu Tư Việt Hà và Công ty Cổ phần Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam (Vinaenco)

- Địa chỉ : Số 87 Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội

- Diện tích khu đất : 19.903,1 m2

- Diện tích đất xây dựng: 8.097 m2 Phối cảnh kiến trúc
- Diện tích sàn : 167.236 m2 (không kể tầng hầm & kỹ thuật)
- Tầng hầm : 30.000 m2 (2 tầng hầm)
- Mật độ xây dựng : 42%

Hình ảnh: Tổng quan dự án New Horizon City

- Khu văn phòng, dịch vụ
+ Khối HH01: Tầng 1 – 5 là khu dịch vụ, văn phòng cho thuê
+ Khối N01 : Tầng 1 là sảnh chung cư và dịch vụ công cộng
+ Khối N02 : Tầng 1 là sảnh chung cư và dịch vụ công cộng, tầng 2 là nhà trẻ

+ Khối N03 : Tầng 1 & 2 là không gian dịch vụ và thương mại

- Khu Căn hộ

+ Khối HH01: Tầng 6 – 21. Gồm 256 căn hộ
+ Khối N01 : Tầng 2 – 19. Gồm 180 căn hộ
+ Khối N02 : Tầng 3 – 30. Gồm 308 căn hộ
+ Khối N03 : Tầng 3 – 27. Gồm 500 căn hộ

II, Vị trí dự án:

Hình ảnh( vệ tinh): Vị trí dự án New Horizon City

Chung cư 87 Lĩnh Nam tọa lạc trên khu đất vàng thuộc khu vực Hoàng Mai. Nằm trên tuyến đường vành đai quan trọng giao giữa Lĩnh Nam, Tam Trinh và đường quy hoạch 40. Bên cạnh đó là tuyến đường Giải Phóng, Kim Ngưu…

Nằm cạnh Times City, Helios Tower… được thừa hưởng tiện ích đồng bộ từ các chung cư bên cạnh. Chỉ mất 10 phút chạy xe để đến trung tâm thành phố, Hồ Hoàn Kiếm, Chợ Đồng Xuân...

Chung cư 87 Lĩnh Nam với đầy đủ dịch vụ, tiện ích như siêu thị, trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, spa, gym, bể bơi ngoài trời sẽ mang lại cuộc sống hiện đại, tiện nghi cho mỗi căn hộ.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN VICSLAND

Tầng 4, Tòa 25T2, NO5, Trung Hòa Nhân Chính, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 090.889.3238 - 0911.201.889

Mail: bien3238.vicsland@gmail.com

Skype: bien3238

Chúc quý khách sớm tìm được căn hộ ưng ý!

NEW HORIZON CITY - NƠI GỬI TRỌN TIN YÊU !